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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina a 718.000 € (cod.64721911)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 718.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Carbonari nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
718.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6527 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.269 €/m² e
6.655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 4.020 €/m² a 6.240 €/m²) e per trivani (da 4.195 €/m² a 6.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Piazza Carbonari) è pari a
5.255 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa Milano Testi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza
FONDOCASA MILANO TESTI propone in VENDITA in uno degli angoli più richiesti della Maggiolina, a due passi da Piazza Carbonari, un ampio trilocale alle ultime fasi della ristrutturazione situato al 7° piano di uno stabile signorile con PORTINERIA FULL TIME. La soluzione, rifinita con cura e attenzione ai dettagli, è composta da: SOGGIORNO AMPIO con CUCINA A VISTA e accesso diretto a una LOGGIA, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. La zona notte si compone di CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA e DOPPI SERVIZI (uno finestrato, uno cieco). A completare la soluzione abbiamo un SECONDO BALCONE, RIPOSTIGLIO e CANTINA DI PERTINENZA. Il contesto è tranquillo, ma allo stesso tempo fornito di tutti i servizi di prima necessità e ottimamente collegato grazie ai mezzi: MM5 MARCHE, MM3 SONDRIO, autobus 43, 81, 87 e tram 5 a pochi passi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! LE INFORMAZIONI NEL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' CHE STAI PENSANDO DI VENDERE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL SEGUENTE NUMERO 02.98670158 - 329.6254809
