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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 340.000 € (cod.6472149e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Bottesini nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da EC C@SE L'IMMOBILIARE) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5666 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.615 €/m² e
5.978 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.690 €/m² a 7.100 €/m²) e per bivani (da 4.555 €/m² a 6.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Giovanni Bottesini) è pari a
5.810 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione
MILANO – CITTA' STUDI A pochi passi dalla STAZIONE FS LAMBRATE, in una zona strategica e servitissima, proponiamo in VENDITA un bilocale con ampio TERRAZZO, luminoso e ben distribuito, composto da: - ingresso, ampia zona giorno molto luminosa, cucina a vista/angolo cottura, spaziosa camera da letto, bagno finestrato con vasca e solaio. L'IMMOBILE HA UNO SPLENDIDO TERRAZZO RISERVATO E MOLTO VIVIBILE...UNA VERA RARITA' A MILANO! L’appartamento è situato in uno stabile ben tenuto, con tetto e facciate recentemente ristrutturati. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata con split in soggiorno ed in camera da letto. Spese condominiali molto contenute, solo € 120/mese, comprensive di consumo acqua. Classe energetica precedente: E – nuova certificazione in fase di aggiornamento. Per informazioni o per fissare una visita: 039 6778189
