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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Forlanini a 299.000 € (cod.64720bd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Forlanini, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Ovidio nella zona OMI D37, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GNG) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.196 €/m² e
4.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO) per appartamenti (da 3.385 €/m² a 5.570 €/m²) e per trivani (da 3.285 €/m² a 5.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Forlanini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forlanini pressi Piazza Ovidio) è pari a
4.330 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Forlanini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
Piazza Ovidio. Via Salomone 51. Comodo mezzi superficie ed a circa 10 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana Forlanini (linea blu). Grazioso appartamento ristrutturato con ampio giardino privato. In palazzina di recente costruzione e ben abitata. Immobile così suddiviso: ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi (uno cieco ed il secondo con finestra sul cavedio) e ripostiglio aereo. Impianto di aria climatizzata, zanzariere, videocitofono ecc. Ampio e piacevole giardino privato, introvabile a Milano. Possibilità arredo. Libero al rogito, da settembre 2025. 99 kwh/m2a Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti. grandi agevolazioni se dovete anche vendere il vostro immobile, valutiamo anche eventuali permute indirette (vendiamo noi il vostro immobile con una sola commissione). - immobiliare gng - il nostro studio di Milano si trova in viale Umbria 22 a pochi metri dal centro commerciale Ipercoop di piazzale Lodi. Per tutte le nostre proposte, con relative informazioni ed immagini, visitate il nostro sito internet: www.immobiliare-gng.it o la nuova pagina facebook " immobiliare gng " per ogni tipo di aggiornamento riguardante il mercato immobiliare. Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno, contattateci... info@immobiliare-gng.it
