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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Stadera a 205.000 € (cod.64719592)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Stadera, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Chiesa Rossa nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da ABITARE 360 REAL ESTATE) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4880 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.949 €/m² e
5.267 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.550 €/m² a 5.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Stadera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadera pressi Via della Chiesa Rossa) è pari a
4.345 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Stadera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE 360 REAL ESTATE
viale Monte Nero, 59, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cortile
AD.ZE NAVIGLIO PAVESE / VIA DELLA CHIESA ROSSA, a 5 minuti a piedi dal cuore dei navigli, in una zona collegata al centro da numerosi mezzi pubblici, tram, bus e metropolitana, in caratteristico contesto Vecchia Milano proponiamo GRAZIOSO OPEN SPACE di mq 45 c.a COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ED ARREDATO ed in . L'appartamento ha l'ingresso diretto dal cortile interno ed è composto da un ampia zona open space con cucina a vista, ampia zona pranzo, zona soggiorno / notte, bagno con piccola finestra, comodo ripostiglio e zona armadi la cui altezza è stata sfruttata per far posto ad un letto singolo. L'immobile, che è stato recentemente oggetto di una integrale ed accurata ristrutturazione, è completamente ARREDATO e dispone di impianto di climatizzazione caldo / freddo. Tra gli arredi presenti all'interno dell'immobile figurano una cucina completa di elettrodomestici e cappa di marca "ELICA", lavatrice ed un comodo divano letto. Grazie alle sue caratteristiche ed alla zona in cui è ubicato, l' appartamento si presenta come un OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO per chi cerca un immobile da mettere a reddito. LIBERO SUBITO € 205.000,00. Per info e/o visite: 0291665367
