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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 850.000 € (cod.64713b0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B20, è proposto in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.238 €/m² e
9.751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 5.125 €/m² a 8.010 €/m²) e per attici (da 5.610 €/m² a 8.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi) è pari a
6.505 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con posto auto con terrazza con cortile con riscaldamento autonomo
Zona Università BOCCONI – via Ripamonti, luminoso e panoramico ATTICO di 102 mq con 2 TERRAZZE al SETTIMO e ULTIMO PIANO di un bel palazzo con doppio ASCENSORE fino al sesto piano. L’attico è composto da: - Ampio SOGGIORNO con accesso alla prima TERRAZZA - CUCINA con accesso alla seconda TERRAZZA - n° 2 CAMERE matrimoniali - n. 2 BAGNI finestrati (di cui uno di servizio) Completa la proprietà POSTO AUTO assegnato (opzionale) in cortile condominiale a cui si accede tramite due cancelli automatici. Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e aria condizionata caldo/freddo Daikin e lucernari nuovi tutti automatizzati. L’immobile è stato oggetto di una accurata e recente ristrutturazione e viene venduto completamente ARREDATO con oggetti di design e mobili su misura, come la cucina Scavolini (dotata di tutti gli elettrodomestici). Servizio di portineria per mezza giornata. Veduta: dalla terrazza del soggiorno si può ammirare la Madonnina del Duomo di Milano. L’attico si trova in una zona strategica di Milano, tra Porta ROMANA e l’università BOCCONI, e sia i mezzi pubblici (autobus, tram, metro) che tutti i servizi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Prezzo TRATTABILE GUARDA il VIDEO dell'attico! CONTATTACI per prenotare la TUA VISITA! Al fine di tutelare la privacy della Proprietà, l’indirizzo non identifica l’esatta ubicazione dell’immobile, ma ha lo scopo di dare un riferimento indicativo circa la sua posizione
