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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 2.950.000 € (cod.64713a9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 2.950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Domenichino nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da Futura Real Estate Milano) a
2.950.000 € per una
superficie commerciale di
292 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10102 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.605 €/m² e
8.118 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con terrazza
Via Domenichino adiacenze Via Mosè Bianchi, vendiamo in esclusiva un bellissimo appartamento con terrazzo in buone condizioni. In uno stabile signorile con servizio di portineria mezza giornata e ascensore, appartamento al terzo piano così composto: ingresso, soggiorno doppio con accesso al terrazzo di 80 mq, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con bagno en suite, due camerette, stanza di servizio e altri due bagni. Caratterizzano l'immobile la grande luminosità, il terrazzo al piano e la zona ottimamente servita. Libero subito. Per info e appuntamenti chiamare il numero 3338550740
