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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cagnola a 205.000 € (cod.6470ed4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cagnola, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Varesina nella zona OMI D40, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4100 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.987 €/m² e
4.320 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 3.025 €/m² a 4.750 €/m²) e per case indipendenti (da 3.135 €/m² a 4.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Cagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cagnola pressi Via Varesina) è pari a
3.945 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Cagnola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RES
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza
Luminoso appartamento in vendita in Via VAresina, Milano. L'appartamento è situato al piano 1 di un edificio storico risalente al 1930. La sua superficie totale di 50 M² è suddivisa in 2 ampi locali, con un'ottima distribuzione degli spazi interni. L'immobile è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, che garantisce un ambiente sempre caldo e confortevole. Lo stato di conservazione è eccellente, grazie ai recenti lavori di ristrutturazione che hanno portato all'installazione di infissi e finestre nuove. L'appartamento viene venduto non arredato, ma con la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. La sua esposizione doppia, con affacci su due lati dell'edificio, rende gli ambienti sempre luminosi e ben ventilati. La cucina è a vista, perfetta per chi ama cucinare in compagnia, e dal soggiorno si accede ad un terrazzino ad uso esclusivo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Perfetto per chi desidera un'abitazione accogliente, in una zona comoda e ben servita dal trasporto pubblico. Per valutare la seguente proposta commerciale, chiamare 02-39313313
