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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera a 1.800.000 € (cod.6470e24b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera, la richiesta di 1.800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Moscova nella zona OMI B18, è proposto in vendita (da INVECO S.R.L.) a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10588 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.915 €/m² e
11.706 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 7.635 €/m² a 13.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Brera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via della Moscova) è pari a
11.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile
Inveco propone in vendita luminoso e spazioso appartamento che offre una straordinaria opportunità di personalizzazione. A soli cinque minuti di passeggiata dal suggestivo quartiere di Brera e dall'incantevole Parco Sempione, e a pochi passi dalla fermata della linea Metropolitana Verde Moscova, perfettamente collegato con il resto della città. Situato al terzo piano, è composto da un doppio salone che offre la possibilità di creare zone dedicate al relax e alla socializzazione, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, due bagni completi ed infine e due balconi che offrono uno spazio privato per godersi l'aria fresca della città. Completano la proprietà una cantina e due posti auto che offrono ulteriori spazi per soddisfare le vostre esigenze. L'agenzia immobiliare Inveco con sede a Milano in Via della Moscova 48 presente sul mercato da oltre 30 anni, specializzata nella vendita e nella locazione garantisce la massima riservatezza, discrezione e soprattutto la certezza della vendita e locazione in tempi brevi. Per ulteriori informazioni contattateci allo 02/6599931 oppure al 338/5406289
