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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 275.000 € (cod.6470dda2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Boncompagni nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.005 €/m² e
5.334 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.545 €/m² a 5.710 €/m²) e per bivani (da 3.570 €/m² a 5.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Carlo Boncompagni) è pari a
4.455 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa Elite
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione
QUARTIERE GRIGIONI MM CORVETTO GRIMALDI PORTA ROMANA propone in vendita, precisamente in Via Boncompagni, allinterno di un contesto signorile di recente costruzione con servizio di portineria, splendido bilocale completamente ristrutturato con finiture moderne e ricercate. Limmobile composto da: ingresso, soggiorno con balcone alla francese e cucina a vista , camera da letto matrimoniale con cabina armadio, anche essa dotata di balcone, infine un comodo bagno finestrato. Lattenta distribuzione degli spazi ottimizza la fruibilit degli ambienti, rendendo questa soluzione tra le pi ricercate della zona. Possibilit di acquistare un ampio box auto di 22 mq al prezzo di 35.000. Da non perdere! - SC9399278
