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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina a 365.000 € (cod.6470a2b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cristoforo Gluck nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5214 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.838 €/m² e
6.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.025 €/m² a 6.170 €/m²) e per bivani (da 3.770 €/m² a 6.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Cristoforo Gluck) è pari a
5.210 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZETAZERO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
MMSondrio/staz. Centrale Bilocale LOFT soppalco e giardino Un Nuovo spazio Da vivere la citta, in un quartiere dinamico e creativo, a ridosso di nolo , stazione centrale, MM sondrio, metropolitane gialla, verde, un nuovo progetto di ristrutturazione urbana e riqualificazione in via cristoforo gluck 45, disponibili appartamenti e loft di varie metrature dai 50 ai 200 mq, in , le soluzioni saranno dotate di piccoli spazi di verde , terrazzi e alcune soluzioni, anche con piscina privata
