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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa a 249.000 € (cod.64954ebd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Stefano Siccoli nella zona OMI D31, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3830 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.996 €/m² e
4.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 3.315 €/m² a 5.005 €/m²) e per bivani (da 3.300 €/m² a 5.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Privata Stefano Siccoli) è pari a
4.115 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Bovisa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione
Bovisa- Zona Politecnico. In Via Siccoli a soli 2 minuti a piedi dal Politecnico La Masa proponiamo in vendita ottimo bilocale di circa 65mq posto al primo piano di una piccola palazzina. L'appartamento è composto da un ingresso che ci porta verso l'ampio soggiorno con balcone, zona cottura e una camera da letto matrimoniale con bagno en suite. L'immobile, di recente ristrutturazione, non è mai stato abitato. Ogni ambiente è dotato di split aria condizionata/pompa di calore
