Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cadorna a 1.580.000 € (cod.647052ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 1.580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Cairoli nella zona OMI B12, è proposto in vendita (da M&A RE srl) a
1.580.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12153 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.413 €/m² e
12.430 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 6.970 €/m² a 12.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Largo Cairoli) è pari a
9.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Cadorna
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile
Siamo lieti di presentare questo esclusivo appartamento situato in una zona di alta rappresentanza a Milano, con due ingressi: il primo in Largo Cairoli 2, principale, e il secondo in Via Rovello 17, comodo sia per l'accesso pedonale che per il transito con auto, che porta direttamente alla zona dei box auto. L'immobile si sviluppa su una superficie di 130 mq al primo piano di un edificio moderno di 5 piani totali. Al suo interno, troviamo un ampio e luminoso soggiorno open space con vista aperta, che garantisce un ambiente arioso e accogliente. La cucina abitabile, firmata dalle prestigiose Officine Gullo, è un vero e proprio capolavoro di design e funzionalità, completata da un pratico ripostiglio. La zona notte si compone di due spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni totali: la prima con bagno esterno rivestito in travertino, che conferisce un tocco di classe all'intero ambiente, mentre la seconda è dotata di un elegante e moderno bagno en suite. A completare questa proprietà esclusiva, troviamo un box auto spazioso all'interno dello stesso edificio (in vendita a parte €180.000,00), oltre a una cantina, anch'essa ampia, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio. L'appartamento, dallo stile chic e raffinato, rappresenta una scelta perfetta per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Milano, con tutti i comfort e la classe di una residenza di prestigio. Inoltre, considerando l'andamento del mercato in questa zona, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. Non perdere l'opportunità di scoprire questa residenza unica. Contattaci per una visita e vivi il meglio che Milano ha da offrire! FRANCESCA +39 3924007767
