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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate a 398.000 € (cod.647025df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ronchi nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4326 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.080 €/m² e
5.478 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 3.660 €/m² a 5.595 €/m²) e per case indipendenti (da 3.610 €/m² a 5.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Lambrate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate pressi Via Ronchi) è pari a
4.450 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D.G.P. Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione
In posizione centralissima e strategica, nelle immediate vicinanze della metro M2 Milano Lambrate e della stazione FS, proponiamo ampio appartamento di 92 mq catastali. Posto al quinto piano di sette, di una palazzina civile anni '50 CON ASCENSORE, l'immobile si contraddistingue per l'estrema LUMINOSITA', conferita non solo dal piano alto, ma anche dall'affaccio aperto sulla piazza, a sud! La soluzione è composta da ampio ingresso su zona giorno, dove troviamo un soggiorno doppio con parete cucina e balcone, un piccolo corridoio che conduce alla camera da letto, comodo antibagno e bagno. Un ripostiglio nell'ingresso, un ripostiglio in quota nella camera, solaio e cantina completano la proprietà, che si presenta in buone condizioni interne. Ben accessoriato, grazie alla presenta di split inverter, possibilità videocitofono, e parquet in tutta la casa, offre la possibilità di ricavare la seconda camera. Ideale per chi ama i piani alti, si contraddistingue anche per le contenute spese condominiali, che includono il riscaldamento. Se interessati, non esitate a contattarci in agenzia per fissare un appuntamento. LIBERO AL ROGITO! Provvigione parte acquirente 2%+IVA. VENDI O AFFITTI CASA A MILANO O HINTERLAND? AFFIDATI ALLA NOSTRA AGENZIA PER AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO! CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO O VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI IN MILANO VIA VALLAZZE 116 (tel. 02 2665588) - MILANO VIA RONCHI 11 (tel. 0237053755). TI ASPETTIAMO PER UNA CONSULENZA PER ILLUSTRARTI TUTTI I SERVIZI MESSI A TUA DISPOSIZIONE PER LA VENDITA O LOCAZIONE DEL TUO IMMOBILE. I NOSTRI UFFICI SONO APERTI DAL LUNEDÌ AL SABATO
