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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 236.000 € (cod.64702469)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 236.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Transiti nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
236.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5900 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.916 €/m² e
5.297 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Nolo, precisamente in Via dei Transiti 9 ang. Via Termopili, proponiamo in vendita appartamento di ca. 40 mq, una autentica bomboniera pronta chiavi in mano, ristrutturato a nuovo e arredato, in uno stabile "vecchia Milano" in ottimo stato manutentivo e ristrutturato nelle sue zone comuni con ascensore. A pochi minuti dalla MM Pasteur, l'immobile è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista ARREDATA, un funzionale e moderno separè che divide zona giorno e zona notte, un antibagno con cabina armadio ed un bagno nuovo completo di box doccia! Riscaldamento autonomo, e pompa di calore! Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Appartamento ideale come prima abitazione o per investimento ad alta redditività!! Occasione da non perdere. Richiesta 236.000
