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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi a 920.000 € (cod.64701edd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 920.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da Studio Dazzi) a
920.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6524 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.989 €/m² e
6.432 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 4.665 €/m² a 7.820 €/m²) e per quadrivani (da 4.770 €/m² a 8.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi) è pari a
6.150 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di nuova costruzione con giardino
Studio Dazzi propone quadrilocale di nuova costruzione (CONSEGNA 2027) così composto: - ingresso su ampia zona giorno - cucina semi abitabile - 2 bagni - due ampie camere da letto - angolo lavanderia - loggia coperto di 40,61 mq IL PROGETTO Domus Flora, un concept progettuale elaborato per soddisfare le nuove tendenze dell’abitare moderno, i brand partner che hanno partecipato a questo particolare progetto immobiliare garantiscono il top della gamma per domotica ed innovazione; I servizi proposti coincidono con gli spazi dedicati e condivisibili, indoor, come la palestra e l’area co-working e outdoor, come il giardino esterno e il meraviglioso roof garden con vista panoramica. I moderni locker e il servizio portineria sono altri plus inseriti nel progetto stesso. I 36 appartamenti, dal monolocale di piccolo taglio e fino ad arrivare ai modernissimi pentalocali e agli appartamenti con giardino privato hanno spazi strutturali di ampio respiro raramente riscontrabili nelle nuove costruzioni odierne. PRENOTA UN APPUNTAMENTO Prenota una visita presso il nostro infopoint (via Ripamonti 22, Milano) direttamente online dal sito CONTATTI Per maggiori informazioni Orofino: 328 22.31. 222 Bernardelli: 340 29.64. 364
