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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Garegnano a 198.000 € (cod.64701581)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Garegnano, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D40, è proposto in vendita (da MS Immobiliare) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3046 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.680 €/m² e
4.004 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 2.800 €/m² a 4.635 €/m²) e per trivani (da 2.945 €/m² a 4.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Garegnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garegnano) è pari a
3.705 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Garegnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
ESCLUSIVA MS IMMOBILIARE – TRILOCALE RISTRUTTURATO IN VENDITA NEL QUARTIERE CERTOSA MS IMMOBILIARE propone in esclusiva un trilocale completamente ristrutturato, situato in una delle zone più servite e dinamiche di Milano. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce a spazi ben organizzati e luminosi. Il bagno finestrato è dotato di una comoda doccia, mentre la zona notte comprende una camera da letto con balcone e una spaziosa e luminosa camera matrimoniale. L’accogliente soggiorno è arricchito da una cucina a vista che rende l’ambiente moderno e funzionale. Il Quartiere Certosa è una delle aree più interessanti della città grazie alla sua posizione strategica e ai numerosi servizi presenti. La zona è ben collegata con il centro e con le principali destinazioni grazie alla fermata ferroviaria Milano Certosa, che permette di raggiungere rapidamente altre zone della città e dell’hinterland. Inoltre, le linee tram 12 e 14 su viale Certosa garantiscono spostamenti comodi e veloci. Un’opportunità ideale per chi cerca un immobile ristrutturato in una zona in continua crescita. Si precisa che l'immobile non e dotato di ascensore. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
