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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 730.000 € (cod.646feae1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 730.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Spartaco nella zona OMI C20, è proposto in vendita (da STUDIO MAGGI) a
730.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7300 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.956 €/m² e
8.512 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cucina abitabile
Via Spartaco, angolo Via Morosini, in una delle zone più amata della città, vediamo IN ESCLUSIVA luminoso e spazioso appartamento di 100mq circa commerciali, situato al secondo piano di una palazzina d'epoca del 1900 con ascensore. Angolare, con balconi tipici delle case d'epoca, internamente in ottimo stato, così distribuita: ingresso con cappottiera, ripostiglio, ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno ad angolo con balcone, due camere di cui una matrimoniale con cabina armadio, ampio bagno finestrato con vasca e doccia, lavanderia e ripostigli in quota. Il riscaldamento è autonomo, aria condizionata. L'appartamento è ben suddiviso internamente, eventualmente da personalizzare nei materiali. Completa il tutto la cantina. Libero a fine luglio. Fondamentale per la zona, in Via Maffei, a pochi metri dall' appartamento, è abbinabile un box auto doppio in lunghezza al piano -1 con saracinesca automatica. Richiesta €730.000 oltre box. l'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze del Tribunale, Piazza 5 Giornate in zona servita da scuole, negozi, ristoranti, parchi, supermercati e comoda con i mezzi pubblici di superficie. Ideale anche come investimento. Ape classe F Rif. 66155V
