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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 995.000 € (cod.646fd27c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 995.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
995.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6958 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.978 €/m² e
8.576 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.040 €/m² a 8.695 €/m²) e per quadrivani (da 4.800 €/m² a 8.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
6.910 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GMG
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
4 LOCALI, MQ. 143, con box auto e cantina Milano, Via Porro Lambertenghi, quartiere Isola. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 143 mq e si compone di un ingresso che accompagna nella zona living e alla cucina abitabile con un primo bagno finestrato e ad un ampio locale, oggi destinato a camera matrimoniale/studio. La zona notte si compone di un disimpegno, due comode camere da letto, di un bagno e di un bagno padronale debito alla camera da letto matrimoniale principale. La proprietà si completa di un locale uso cantina al piano S1 di mq. 7 circa e di un box auto di mq. 20 al prezzo di Euro 65.000,00 ZONA: Quartiere Isola. A 5 minuti a piedi dalla Metropolitana Lilla di Piazzale Lagosta e a 10 minuti a piedi da Piazza Gae Aulenti FABBRICATO: Fine Anni 40 PIANI: 1 PIANO APPARTAMENTO: Primo RISCALDAMENTO: Autonomo con radiatori. PAVIMENTAZIONE: Parquet per gli ambienti principali, ceramica in cucina e nei bagni. CONSEGNA: Disponibile da Maggio 2026 (Attualmente locato con contratto in scadenza). Per informazioni e appuntamenti contrattare Gruppo GMG, Cernusco sul naviglio (MI), Via Bourdillon 17. Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale
