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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto a 340.000 € (cod.646fb7d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lambrate nella zona OMI D36, è proposto in vendita (da PROCIDA AGENTE IMMOBILIARE) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5230 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.009 €/m² e
5.381 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 3.840 €/m² a 5.900 €/m²) e per trivani (da 3.925 €/m² a 5.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Lambrate) è pari a
4.870 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con cortile
BILOCALE DI AMPIA METRATURA In Via Lambrate proponiamo in vendita ampio bilocale con possibilità di essere trasformato in un tre locali grazie alla presenza della cucina abitabile. L'immobile è in ottime condizioni ed è sito al secondo piano di uno stabile medio-signorile dotato di ascensore e cortile con spazio biciclette. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e ripostigli. La soluzione gode di doppia esposizione, rendendo l'immobile particolarmente luminoso ed arioso. Completa la proprietà la cantina di pertinenza. Il contesto residenziale che ospita l'appartamento è situato in una zona strategica, data la vicinanza alle linee metropolitane MM Loreto, MM Piazza Udine, MM Piola (Politecnico di Milano) e MM Lambrate (passante ferroviario) oltre ad essere comoda con la tangenziale est che permette di arrivare velocemente alle autostrade e a Linate. Presenti diversi servizi di pubblica utilità nelle vicinanze, come supermercati, banche, scuole e ospedale
