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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina a 450.000 € (cod.646fafba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Copernico nella zona OMI C15, è proposto in vendita (da Micasa Real Estate) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.290 €/m² e
5.706 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 3.990 €/m² a 6.145 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Copernico) è pari a
5.180 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Via Copernico - La zona è tra le più vive della città, ben servita dal trasporto pubblico e dalle attività commerciali del quartiere. Ci troviamo tra il nuovo e dinamico quartiere Porta Nuova, l’effervescente zona Isola e il residenziale quartiere Maggiolina. A pochi passi troviamo la fermata dell’autobus, mentre la fermata della M3 Sondrio e la M2 Gioia sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti come la Stazione Centrale. L’appartamento, posto all’interno di uno stabile signorile con portineria, si presenta in ottime condizioni e si contraddistingue per uno stile moderno e contemporaneo. La sensazione che si percepisce entrando è di assoluta tranquillità, tutti i colori si legano perfettamente e creano armonia. L’abbondanza di luce naturale che penetra attraverso le finestre modella le superfici degli arredi donando un’atmosfera davvero rilassante. Gli spazi sono gestiti in maniera ottimale, rendendo proporzionali e confortevoli tutti gli ambienti. Si compone di un ingresso che ben disimpegna la zona giorno dalla zona notte, ampio living di ca. 30 mq caratterizzato da una comoda zona sofà in cui rilassarsi e da una spaziosa area pranzo con cucina a vista oltre alla camera matrimoniale con bagno en-suite con balcone. Il contesto, gli spazi e la posizione strategica in prossimità delle più importanti arterie di comunicazione della città, rendono questo immobile la soluzione ideale per chi vuole abitare in una zona residenziale ma al tempo stesso comoda con i servizi. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né una offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 del Codice civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale
