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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina a 630.000 € (cod.646fa516)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 630.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gianfranco Zuretti nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5040 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.873 €/m² e
6.222 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.320 €/m² a 6.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Gianfranco Zuretti) è pari a
5.410 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile edificio storico
Scopri questo splendido appartamento situato al settimo piano di un prestigioso palazzo storico in via Zuretti. Con una superficie commerciale di 125 m² e 120 m² calpestabili, questo immobile offre ampi spazi e una luminosità unica grazie alle sue numerose finestre. L'appartamento è composto da una cucina abitabile, un soggiorno accogliente, tre camere da letto e tre bagni, perfetto per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Inoltre, la proprietà vanta due ripostigli, due balconi dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. La cantina offre ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. L'immobile, in buono stato e costruito nel 1970, è dotato di riscaldamento elettrico e aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, con ascensore che porta direttamente al piano dell'appartamento. La planimetria è allegata per una visione dettagliata degli spazi. L'immobile è nell'adiacenza della stazione centrale e collegato dalle metro e dalle principali linee tranviarie. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita