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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto a 520.000 € (cod.646f9010)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita (da PAOLO CASATI E FIGLI) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4952 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.257 €/m² e
5.673 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 4.420 €/m² a 6.735 €/m²) e per case indipendenti (da 4.325 €/m² a 6.405 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto) è pari a
5.475 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
Mq. 105: vendiamo in una caratteristica e affascinante palazzina della Vecchia Milano, appartamento al primo piano ultimo di ballatoio. L’abitazione ha un’ottima pianta rettangolare con doppio affaccio con un fronte su via Palestrina e sul cortile interno. Attualmente si compone con tre grandi locali, un ampio ingresso dove è stato ricavato un grande bagno finestrato. Vi è la possibilità di dividere l’unità immobiliare in due grandi bilocali entrambi con accesso da ballatoio senza perdita di metratura interna
