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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia a 600.000 € (cod.646fb9f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Tadino nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8000 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.009 €/m² e
8.585 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.815 €/m² a 9.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Alessandro Tadino) è pari a
7.530 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con cortile
Buytorent propone al primo piano di un affascinante edificio storico, un moderno appartamento di 75 m², recentemente ristrutturato con finiture di pregio e arredato con stile. L’appartamento è composto da: spazioso soggiorno con divano letto con vista sul cortile interno, cucina abitabile con tavolo da pranzo completamente attrezzata, ampia camera da letto con balcone con vista sulla via Tadino e ampio bagno con due accessi con doccia. Appartamento dotato di ogni comfort come aria condizionata, connessione Wifi e ascensore. Il palazzo ha la portineria full time da lunedì a venerdì. La posizione è strategica: a pochi metri da Corso Buenos Aires, una delle vie dello shopping più rinomate di Milano, e a pochi minuti a piedi dalla fermata Porta Venezia (M1 - Linea Rossa), collegamento diretto con il Duomo e le principali attrazioni della città. Ideale come investimento da inserire nel circuito degli affitti brevi o come residenza
