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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona XXII Marzo a 340.000 € (cod.646f5e33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso 22 Marzo nella zona OMI D37, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3777 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.968 €/m² e
4.319 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO) per appartamenti (da 5.395 €/m² a 8.850 €/m²) e per trivani (da 5.380 €/m² a 8.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi corso 22 Marzo) è pari a
7.055 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona XXII Marzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA FENICE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Rif: MC25P33L - N.B.: PRIMA VISIONE IN UFFICIO O TRAMITE VIDEOCALL, SEGUITE I NOSTRI CONTATTI PER MAGGIORI INFORMAZIONI. TEMPOCASA MECENATE PROPONE IN VENDITA AMPIO TRILOCALE RISTRUTTURATO A PIANO ALTO. Tempocasa Mecenate Propone in vendita AMPIO TRILOCALE oltre SERVIZI, CANTINA e BALCONE. Sito in un CONTESTO RESIDENZIALE dei primi anni ‘60 recentemente RESTAURATO NELLE FACCIATE, in mattone a vista, e nei BALCONI, avente VASTE AREE VERDI e completo di SERVIZIO DI PORTINERIA FULL TIME; l'appartamento posto al PIANO TERZO CON ASCENSORE è così composto: Appena entrati veniamo accolti dal primo DISIMPEGNO dal quale possiamo accedere a tutta la ZONA GIORNO, sulla destra infatti troviamo la COMODA CUCINA ABITABILE e l'AMPIO SOGGIORNO che sono stati uniti per creare un unico vasto OPEN SPACE impreziosito sia dal PRATICO RIPOSTIGLIO che dal vasto BALCONE esposto a SUD-OVEST. Procedendo al SECONDO DISIMPEGNO troviamo le due CAMERE DA LETTO e il BAGNO FINESTRATO completo di BOX DOCCIA. Posta al Piano primo seminterrato troviamo inoltre la CANTINA PERTINENZIALE. Internamente l'immobile si presenta COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e con un OTTIMA REDISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI. Plus non indifferenti della soluzione sono, LA DOPPIA ESPOSIZIONE PARALLELA e L'AMPIA METRATURA. L’immobile si trova nel cuore del quartiere FORLANINI, in zona tranquilla e silenziosa, a pochi passi da scuole, supermercati, farmacie, aree verdi pubbliche e dai mezzi pubblici tra i quali: -Linea autobus 66 avente capolinea in corso XXII Marzo -linea autobus 45 che grazie ai suoi due capolinea conduce sia a san donato M3 che a Lambrate M2 -Linea tram 27, collegamento diretto con P.zza Fontana (DUOMO DI MILANO) -Fermata Metropolitana REPETTI M4 Linea Blu N.B.: APPUNTAMENTO DI VISIONE: le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun costo ed impegno, presso il nostro ufficio di Via Mecenate 12, con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazion[…]
