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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 530.000 € (cod.646f0846)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Conegliano nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4732 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.477 €/m² e
5.843 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ri Abitare Co.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con terrazza
Via Privata Conegliano 6 - in zona Nolo, a pochi passi dalla Metropolitana M1 e M2, esclusivo trilocale di ca. 112 mq con terrazzo, posto al piano terzo e ultimo con ascensore in stabile degli anni '70 con servizio di portineria intera giornata. L'appartamento è composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno doppio con terrazzo di 20 mq, disimpegno notte, bagno con doccia, camera matrimoniale con balcone, camera singola con accesso al terrazzo, bagno/lavanderia. Completano la proprietà una cantina al piano interrato, e un box singolo ad Euro 35.000. Libero da maggio 2026
