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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana a 490.000 € (cod.646f90db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso di Porta Romana nella zona OMI B19, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7656 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.608 €/m² e
7.227 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 5.990 €/m² a 8.855 €/m²) e per uffici (da 3.900 €/m² a 7.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Romana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Corso di Porta Romana) è pari a
7.485 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
dismissioni immobiliari srl
DESCRIZIONE
con cantina
Porta Romana – Corso di Porta Romana, 67 DiRe Immobiliare propone in vendita in zona Porta Romana e più precisamente in Corso di Porta Romana n. 67, un immobile posto al primo piano all'interno di uno stabile di complessivi 4 piani. L'unita, di circa 64 mq, risulta composta da ingresso, ripostiglio, cucina, camera da letto, bagno ed un'ampia sala con doppio affaccio su Corso di Porta Romana. L'immobile, molto luminoso grazie all'esposizione sud-ovest e grazie alla presenza di due ampie porte finestre balconate, dispone di pavimentazione in parquet. L'unità risulta collocata perfettamente nel cuore della realtà milanese e sorge a soli 50 m dalla fermata Metro “Crocetta” e a ridosso del famoso Teatro Carcano. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali." Contatti: Email: richieste.milano@direimmobiliare.com Ufficio Milano: 02/80582072
