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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 2.467.000 € (cod.646e860e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 2.467.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
2.467.000 € per una
superficie commerciale di
277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8906 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.839 €/m² e
7.330 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UBH Real Estate - Porta Romana Agency
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Esclusivo attico con terrazzi e piscina in zona Cenisio.Proponiamo in vendita il quinto e ultimo piano del palazzo Arpège, nuovo e prestigioso complesso residenziale, con palestra condominiale e concierge, in fase finale di realizzazione.La Residenza, dove stile contemporaneo e tecnologie all'avanguardia si sposano con estetica e prestigio, si trova in una zona in continua evoluzione.L'attico è un meraviglioso appartamento di quasi 300 mq., unico al piano, con accesso diretto dall'ascensore. L'ampia zona living, le 4 camere da letto, lo studio, i 5 bagni e l'ampia cucina sono arricchiti da 2 ampi terrazzi, il più grande, di 130 mq., con piscina per godersi meravigliosi momenti di relax e con predisposizione per cucina esterna. Le finalizzazioni interne prevedono finiture di altissimo livello qualitativo, parquet custom made, marmi pregiati, rubinetterie Gessi, porte fuori misura Lualdi.Pertinenze dell'attico sono un box per 4 auto e una cantina.Per maggiori dettagli chiamare Ubh Real Estate
