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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 265.000 € (cod.646e3825)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Volturno nella zona OMI C15, è proposto in vendita (da Vogliocasa Cenisio) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4416 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.878 €/m² e
6.373 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.045 €/m² a 8.715 €/m²) e per bivani (da 4.815 €/m² a 8.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Volturno) è pari a
6.905 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Vogliocasa Immobiliare - Isola propone: BILOCALE MILANO//VIA THAON DE REVEL DESCRIZIONE STABILE: In Stabile signorile anni '50 con ascensore, Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un bilocale di circa 60 mq sito al piano primo. L'ambiente risulta molto caldo e accogliente, l'ottima esposizione dona all'appartamento profondità e luminosità. COMPOSTO DA: Ingresso, ampio zona giorno con cucina a vista, disimpegno, ripostiglio/guardaroba, bagno padronale finestrato e ampia Camera matrimoniale. FINITURE: L'appartamento si presenta in ottimo stato, pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti compreso il bagno. Infissi in alluminio doppio vetro, porta blindata, aria condizionata e riscaldamento autonomo con radiatori. Spese condominiali contenute. La proprietà include anche un solaio. Per ulteriori informazioni: Ufficio Milano Via Volturno 42, tel. 0281290649, mail: isola@vogliocasamilano.it o scrivere su whatsapp al numero 3460237122
