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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona XXII Marzo a 585.000 € (cod.646e2b1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 585.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso 22 Marzo nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
585.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6093 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.928 €/m² e
8.490 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 5.330 €/m² a 8.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi corso 22 Marzo) è pari a
7.015 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona XXII Marzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Montenero Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif: FOG5 - In Via Fogazzaro 5, Montenero, a pochi passi dalla rotonda della Besana, Piazza V giornate e Corso XXII Marzo, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento semi-indipendente in ottime condizioni interne! Con un ingresso autonomo su strada, veniamo accolti da un’ampia zona giorno con angolo living, zona pranzo e un’elegante cucina a vista marchiata Veneta Cucine, troviamo inoltre un primo bagno con sanitari sospesi e box doccia in cristallo. Da segnalare: la pavimentazione in parquet e l’esposizione a sud che dona luminosità all’immobile. Scendendo al piano -1 veniamo accolti da una seconda zona living, camera da letto matrimoniale, bagno completo sia di vasca che di box doccia, un’altra stanza attualmente adibita a stireria, cabina armadio e una grande cantina utilizzata anche come zona lavanderia. Tutta quest’area è supportata da un impianto di ventilazione forzata (impianto dedicato al ricambio dell'aria negli ambienti chiusi) e aria condizionata. L’appartamento è stato completamente ristrutturato 4 anni fa e tenuto in ottimo stato. Collocato in una via silenziosa e residenziale ma pratica per la vicinanza a tutti i principali servizi come tram, autobus, farmacie e supermercati. Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su whatsapp al numero 3423043275 indicando “FOG5 - il vostro cognome" e verrete ricontattati al più presto, oppure chiamaci allo 0284174698. Per ulteriori info: Tempocasa MI V GIORNATE - Via Cadore, 29 angolo Maestri Campionesi Tel: 02/84174698 - Cell: 3423043275 email: milanocinquegiornate@tempocasa.it Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli
