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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 460.000 € (cod.646e1568)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 460.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6571 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.720 €/m² e
6.168 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.070 €/m² a 8.815 €/m²) e per trivani (da 5.175 €/m² a 8.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
6.940 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Rif: B282 - TEMPOCASA MILANO FARINI - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA Rif: B282 - La Tempocasa di Milano Farini propone in vendita trilocale di 70 mq situato al quarto piano di uno stabile d'epoca finemente ristrutturato, posizionato in una zona tranquilla e ben servita, molto luminoso grazie alla presenza di tre balconi che offrono un'ottima esposizione a Sud. INTERNO: appartamento composto da un ampio ingresso, soggiorno spazioso, cucina con accesso al balcone, una camera matrimoniale e bagno finestrato. Immobile quindi facilmente convertibile in trilocale effettivo con un cambio dell'arredamento delle singole stanze. ESTERNO: Immobile situato in contesto d'epoca ottimamente manutenuto e abitato. A due passi dai Giardini Munari di Isola. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Luminosità - Posizione - Contesto Riferimento immobile: B282
