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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Garegnano a 240.000 € (cod.646dec65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Garegnano, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D40, è proposto in vendita (da Vogliocasa Accursio) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.847 €/m² e
4.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 2.790 €/m² a 4.630 €/m²) e per case indipendenti (da 2.965 €/m² a 4.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Garegnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garegnano) è pari a
3.695 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Garegnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
VoglioCasa Accursio propone in vendita appartamento di 80 mq situato al secondo piano di un edificio ben mantenuto. Questo luminoso trelocale si presenta in ottime condizioni e offre un'accogliente zona giorno con cucina a vista. Il soggiorno con angolo cottura si apre su un balcone privato L'appartamento dispone di due ampie camere, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. L'ascensore facilita l'accesso ai piani superiori e l'aria condizionata per un ambiente piacevole durante i mesi estivi. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in una zona tranquilla e ben servita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci al numero 02.39520433 o via email all'indirizzo
