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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Rogoredo a 120.000 € (cod.646de982)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Rogoredo, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D38, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.770 €/m² e
4.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA GIULIA, ROGOREDO) per appartamenti (da 2.850 €/m² a 4.830 €/m²) e per case indipendenti (da 2.835 €/m² a 5.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Rogoredo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rogoredo) è pari a
3.935 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Rogoredo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare corvetto sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cortile
Rif: BUS4 - Se stai cercando un'opportunità di investimento unica, questo appartamento ristrutturato al piano rialzato è la scelta ideale! Con esposizione sul cortile interno, l'immobile gode di un affaccio tranquillo e silenzioso. La posizione è strategica: a pochi passi dalla metro, ti permette di muoverti rapidamente in città e la zona è ben servita da tutti i principali servizi e offre un ambiente tranquillo ma dinamico. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale con secondo balcone e bagno finestrato e si presenta ristrutturato, con doppi vetri ed aria condizionata freddo/caldo. Un’opportunità perfetta per chi cerca una casa moderna, funzionale e ben posizionata o per chi vuole un investimento sicuro in una zona in forte crescita! Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita
