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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio a 199.000 € (cod.646de5e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Valle Antrona nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2618 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.804 €/m² e
3.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.495 €/m²) e per case indipendenti (da 2.140 €/m² a 3.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Baggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baggio pressi Via Valle Antrona) è pari a
2.820 €/m², di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Baggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
In vendita a Milano, nel comprensorio di Baggio, proponiamo un luminoso appartamento di 76 mq situato al quarto piano di un signorile edificio in Via Valle Antrona 8. Questo immobile, caratterizzato da ottime condizioni, offre una disposizione funzionale e accogliente, ideale per coppie o piccoli nuclei familiari. L'appartamento è composto da una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Luminosissima la zona living, oltre ad essere ampia e funzionale , una camera da letto spaziosa con un balcone, e un bagno ben rifinito, oltre ad un ripostiglio. Grazie alla sua esposizione, gli ambienti godono di una buona luminosità naturale durante tutto il giorno e per i giorno più caldi è presente il climatizzatore in sala e in camera Il riscaldamento è centralizzato e contribuisce a mantenere un comfort ottimale durante i mesi invernali. La presenza di un ingresso condominiale ben curato aggiunge un tocco di classe al contesto abitativo che è dotato di servizio di portineria e doppi ascensori, oltre alla cantina di proprietà. Questa soluzione è una scelta interessante per chi cerca un'abitazione in una zona ben servita e tranquilla, ma comunque vicina ai principali servizi e collegamenti. La MM Bisceglie dista pochissimi minuti, inoltre il prossimo prolungamento della MM con la fermata Baggio rende questo appartamento assolutamente un opportunità da Non Perdere . Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! 3345311542 Classe Energetica: F
