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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 1.800.000 € (cod.646f9123)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Canova nella zona OMI B17, è proposto in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10000 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.131 €/m² e
9.765 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 5.945 €/m² a 9.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Antonio Canova) è pari a
7.565 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Immobili di Prestigio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
In una delle zone più esclusive e ricercate di Milano, a pochi passi dall’Arco della Pace, in posizione tranquilla e riservata adiacente Via Canova, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 180 mq situato al secondo piano di un prestigioso stabile d’epoca, di rara eleganza, che conserva intatto il fascino e la raffinatezza del tempo. L’immobile, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce naturale luminosità agli ambienti, si compone di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio, balcone e cantina di pertinenza. L’atmosfera raffinata è esaltata da splendidi pavimenti in parquet d’epoca nelle stanze principali e da marmette storiche in corridoio e cucina, mentre i soffitti alti 3,80 m conferiscono ulteriore eleganza e ampiezza agli spazi. L’Arco della Pace e la zona circostante offrono un mix perfetto tra storia, natura e mondanità: il vicino Parco Sempione rappresenta un’oasi verde nel cuore della città, ideale per passeggiate e momenti di relax, mentre le eleganti vie limitrofe sono animate da ristoranti gourmet, caffè alla moda e boutique esclusive. Un quartiere dal fascino senza tempo, perfetto per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella vivacità di Milano. Una soluzione unica per chi desidera abitare in un contesto storico e affascinante, senza rinunciare al comfort e alla comodità di una delle zone più ambite della città. Per info e sopralluoghi: MILANO IMMOBILI S. RL. - C. so Monforte n. 39, Milano - 02.76317499 - - - visitando il nostro sito, potrete lasciare i vostri riferimenti per essere ricontattati. Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono puramente indicativi
