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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa a 770.000 € (cod.646b4397)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 770.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giovanni Bausan nella zona OMI D31, è proposto in vendita a
770.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.890 €/m² e
5.237 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 3.175 €/m² a 5.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Piazza Giovanni Bausan) è pari a
3.965 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SFORZA VENDITE IMMOBILIARI SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo con caminetto
BOVISA (PIAZZA BAUSAN) In piccola palazzina proponiamo appartamento di mq 165 c.a. più due terrazzi di mq 14 c.a., disposto su due piani collegati da comoda scala interna. Piano 1°: ingresso, cucina abitabile, camera, due ripostigli, bagno e due balconi; Piano 2°: ampio salone con camino, due camere matrimoniali, servizio con bagno turco e vasca idromassaggio, due terrazzi. L’immobile in perfetto stato di manutenzione è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata e sistema di allarme. Spese condominiali contenute. Posto auto in cortile Richiesta euro 770.000,00 Per informazioni ed appuntamenti: Tel. 0258308127 Email: info@sforzaimmobiliare.it Per altre proposte foto e planimetrie consultare il sito web: www.sforzaimmobiliare.it
