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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Forlanini a 283.000 € (cod.646bf197)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Forlanini, la richiesta di 283.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Ungheria nella zona OMI D37, è proposto in vendita a
283.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3723 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.802 €/m² e
4.107 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO) per appartamenti (da 3.160 €/m² a 5.535 €/m²) e per trivani (da 3.160 €/m² a 5.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Forlanini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forlanini pressi Viale Ungheria) è pari a
4.100 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Forlanini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Margot Srl
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
via Bonfadini si propone in vendita un appartamento di 76 mq situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, in fase di ristrutturazione, offre spazi ben distribuiti e moderni. La zona giorno si apre su una cucina a vista, creando un ambiente accogliente e funzionale. Le due camere da letto sono luminose e ben rifinite, mentre il bagno è progettato con attenzione ai dettagli. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale, valorizzata dai due balconi che offrono spazi esterni privati. Gli interni sono arricchiti da parquet e faretti, mentre le tapparelle elettriche aggiungono un tocco di praticità. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Libero al rogito, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e ben collegata
