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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 330.000 € (cod.646a75dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso San Gottardo nella zona OMI B21, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.177 €/m² e
8.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 5.350 €/m² a 11.320 €/m²) e per monolocali (da 5.490 €/m² a 12.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso San Gottardo) è pari a
7.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - Milano Tolstoi 16
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Splendido monolocale ristrutturato. In contesto riservato e ben servito, proponiamo in vendita un raffinato monolocale completamente ristrutturato di 45mq, curato in ogni dettaglio e arredato con mobili su misura di alta qualità. L'immobile, perfettamente distribuito negli spazi, si compone di una zona giorno luminosa e accogliente, una cucina separata e un bagno elegante con finiture moderne e materiali di pregio. A completare la proprietà, un soppalco funzionale adibito a zona notte, che ottimizza lo spazio donando carattere e originalità all’ambiente. Grazie alla qualità della ristrutturazione, alla disposizione razionale degli spazi e alla posizione strategica, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità anche per investimento, perfetto per locazioni a lungo termine o affitti brevi. Una soluzione chiavi in mano, ideale per chi cerca comfort, stile e rendimento in un’unica proprietà. Non perdere questa opportunità unica di acquistare un immobile ristrutturato, pronto per essere abitato, in una zona centrale, vivace e ben servita. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al 02.84247487
