Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Affori a 525.000 € (cod.646a5199)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Affori, la richiesta di 525.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Astesani nella zona OMI D32, è proposto in vendita (da Porta Nord Milano) a
525.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4687 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.361 €/m² e
5.658 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 2.840 €/m² a 4.710 €/m²) e per trivani (da 2.885 €/m² a 4.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Affori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Affori pressi Via Alessandro Astesani) è pari a
3.840 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Affori
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
In contesto signorile di nuova realizzazione, con consegna prevista nella primavera del 2027, a pochi minuti dal centro di Milano, GDF SYSTEM propone in vendita appartamento di 3 locali, piano alto, composto da ingresso, ampia zona living con cucina a vista, area pranzo e salotto, ampio disimpegno notte, 2 camere, doppi servizi, ampio terrazzo loggiato da vivere e arredare come un vero e proprio salotto all'aperto e dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax. No cantina. Possibilità box. Una signorile costruzione residenziale in classe A, concepita secondo le moderne normative per elevare il confort abitativo e il risparmio energetico. Soluzioni moderne, tecnologie ed ambienti luminosi, elevata coibentazione acustica e termica, serramenti esterni con vetrocamera a basso emissivo, riscaldamento a pavimento con gestione delle temperature, climatizzazione con gestione autonoma idro-split, impianto fibra ottica e fotovoltaico a servizio delle parti comuni. Disponiamo inoltre sia di un servizio di arredo, in grado di proporre soluzioni di design che incontrino necessità e gusti del cliente, sia di un servizio di assistenza al cliente in tutte le fasi della vendita dell'usato. Per informazioni contattare il n. 02/66204512 o scrivere via mail a info@gdfsystem.it - I nostri uffici sono in via Astesani, presso la stazione Affori FN
