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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maciachini a 480.000 € (cod.646a0f3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maciachini, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Carlo Maciachini nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5052 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.217 €/m² e
5.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 3.950 €/m² a 6.235 €/m²) e per trivani (da 4.145 €/m² a 6.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Maciachini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maciachini pressi Piazzale Carlo Maciachini) è pari a
5.035 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Maciachini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITAL HOME MILANO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con terrazza
MAGNIFICO TRILOCALE IN ZONA TOP!! DA VEDERE Proponiamo in vendita un bellissimo e importante trilocale in piazzale Maciachini. Ci troviamo al terzo piano di un stabile signorile con servizio di portineria, con doppio ascensore per facilitare il servizio. Il palazzo è tenuto perfettamente grazie alle lavorazioni importanti già eseguite negli anni scorsi. All'interno troviamo una ampissima distribuzione degli spazi e profondità grazie ai soffitti molto alti; L'appartamento si suddivide in zona giorno con cucina abitabile, primo bagno e sala da pranzo tutte e due con balcone. La zona notte è predisposta con due camere da letto con balcone e il secondo bagno. Le spese condominiali ammontano a 240€/mese che comprendono il riscaldamento, servizio di portineria e pulizia ordinaria. Gli infissi sono ottimi in doppio vetro, che evitano dispersioni di calore e rumorosità. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le zone più centrali di Milano; Senza perdere i principali servizi e le attrazioni della zona che è tra le più apprezzate L'appartamento è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito, a due passi dal centro di Milano. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. UN'OCCASIONE CHE NON TI ASPETTA !!! FISSA SUBITO UN APPUNATAMENTO PER VISIONARLA !! IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE Agenzia Immobiliare filiale di Milano, Via Pola n.15 Telefono 02/84980808 E-Mail milano@ital-home.il Sul nostro sito: www.milanoital-home.it troverete innumerevoli offerte ed occasioni. Venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato dalle 09.00 alle 12.30
