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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gratosoglio a 140.000 € (cod.646a0dea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gratosoglio, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Costantino Baroni nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.581 €/m² e
3.810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISSAGLIA, GRATOSOGLIO) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 3.860 €/m²) e per bivani (da 2.725 €/m² a 3.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Gratosoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gratosoglio pressi Via Costantino Baroni) è pari a
3.180 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Gratosoglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.A case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione
C.A. CASE è lieta di presentare in esclusiva la vendita di un nuovo bilocale, situato al secondo ed ultimo piano di un edificio in fase di ristrutturazione a Milano, precisamente nel cuore del quartiere Gratosoglio, in via Baroni 192. Caratteristiche dell'immobile: Tipologia: Bilocale Piano: Secondo ed ultimo Superficie: 48 mq Descrizione dell'immobile: L'appartamento, attualmente in fase di completa riqualificazione e mai abitato prima, è composto da un accogliente ingresso che conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un moderno bagno finestrato con box doccia. Inoltre, l'unità vanta un balconcino ideale per i momenti di relax. L'immobile sarà consegnato chiavi in mano completamente ristrutturato. E' inoltre importante menzionare la presenza del tram 3 e 15 e del bus 79 che garantiscono un collegamento veloce con il centro città e con la metropolitana MM2 di piazza abbiategrasso. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, contattaci al numero 324 8295952 o via email all'indirizzo carealcase@gmail.com
