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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 550.000 € (cod.6469ff6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Rondoni nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8461 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.661 €/m² e
7.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RR Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto con terrazza con giardino
Zona Tolstoj RR studio immobiliare propone in vendita Ampio Bilocale di 65 mq posto al 7° piano su 8 in stabile del 2019 con portineria intera giornata, doppio ascensore, palestra condominiale, giardino e posto bici. Luminoso e silenzioso con doppia esposizione angolare estrena. Composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, terrazzo, balcone, camera matrimoniale e bagno finestrato. L’immobile è in perfette condizioni interne, dispone di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento, doppi vetri, finiture di pregio e porta blindata. Completano la soluzione la cantina al piano seminterrato ed il posto auto scoperto all’interno del giardino condominiale. Richiesta: 550.000,00 Ape A3 84,07 kwh/m2a https://www.rrimmobili.it/immobile/bilocale-piano-alto-con-terrazzo/ *LE PRESENTI INFORMAZIONI, FOTO E PLANIMETRIE SONO INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. RR studio immobiliare, via Procaccini ang. Via A. Mantegna 2, Milano. Aperti dal lunedì al venerdi con orario continuato e sabato su appuntamento. 0236728836 – 3386739332 info@rrimmobili.it - www.rrimmobili.it
