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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 235.000 € (cod.6469fac6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caccialepori nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da Case in Città) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5222 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.330 €/m² e
4.732 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.490 €/m² a 5.460 €/m²) e per bivani (da 3.540 €/m² a 5.450 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di San Siro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Caccialepori) è pari a
4.555 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
V.ze Via Osoppo - Via Caccialepori: nelle immediate vicinanze di Via Rembrandt ove troviamo varie attività commerciali, a breve distanza (circa 10 minuti a piedi) dalla linea della MM ROSSA GAMBARA e/o DE ANGELI, proponiamo in esclusiva grazioso bilocale sito al piano rialzato composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e solaio di pertinenza. Non sono presenti balconi. Internamente è da personalizzare secondo i propri gusti ad eccezione degli infissi che sono già in pvc doppio vetro. L'appartamento ha il vantaggio di avere un'unica esposizione interna, punto a favore in quanto, risulta essere molto tranquillo e silenzioso e non con affaccio diretto sulla via. Attualmente l'immobile è locato ad € 1.200,00 comprensivo di spese condominiali, difatti, è ottimo anche per chi cerca come investimento. € 235.000,00 Per informazioni e per fissare appuntamenti chiamare al numero 02/48713111 oppure inviare mail al seguente indirizzo: MILANOFIERA@CASEINCITTA.COM con i vostri riferimenti e verrete richiamati. La nostra societa' opera nel settore immobiliare da oltre 25 anni ed offre diversi servizi di mediazione sia in ambito residenziale che in quello commerciale. CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Siamo presenti anche in PIAZZA DE ANGELI 14, oltre VIA REMBRANDT 7 e VIA REMBRANDT 74 coprendo così tutte le zone di competenza. SE DEVI VENDERE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, AFFIDA A NOI L'INCARICO IN ESCLUSIVA, NE RIMARRAI SODDISFATTO
