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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 248.000 € (cod.6469fa26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nicola Antonio Porpora nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da Professionecasa - Immobiliare Icaro sas) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4428 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.960 €/m² e
5.381 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.540 €/m² a 7.000 €/m²) e per bivani (da 4.495 €/m² a 6.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Nicola Antonio Porpora) è pari a
5.720 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cortile con angolo cottura
IMMOBILIARE ICARO S.A.S. PROFESSIONECASA TEL. 039/3900406 Propone in Viale Porpora luminoso bilocale composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio finestrato, balcone e comodo solaio. Contraddistingue l'immobile la sua silenziosità avendo una doppia esposizione interna nel cortile, le ampie finestre donano un'ottimo ricircolo d'aria e luminosità. Nella zona vi sono tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni. Servizi di trasporto: Bus 81, 90, 39, 62 e 55 treno rv, s6, s9 Metro M1, M2 Tram: 1 e 19. La metro più vicina è a 3 minuti a piedi Piazzale Loreto
