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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi a 280.000 € (cod.646b44d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5090 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.116 €/m² e
5.520 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 4.625 €/m² a 7.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi) è pari a
6.085 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PUNTO VERDE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura
PER APPUNTAMENTI RIVOLGERSI ALLO 0255210568 - In una delle zone maggiormente servite, a due passi dalle fermate della metropolitana M3 Brenta e Corvetto ed a breve distanza dalla Fondazione Prada, proponiamo luminoso appartamento ben tenuto al 6° piano, composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno con balcone, cucinotto separato con finestra, camera matrimoniale, bagno con box doccia e finestra, ripostiglio e cantina. Finiture interne: porta blindata, infissi nuovi in alluminio con doppi vetri, pavimentazione in palladiana. Bel condominio degli anni '60 dotato di ascensore e di servizio portineria. La zona è dotata di tutti i servizi essenziali: numerosi negozi, tre supermercati e scuole primarie e secondarie sono nelle immediate vicinanze. Gli eccellenti collegamenti ai mezzi pubblici includono la linea gialla della metropolitana e diverse linee di autobus (84, 93, 95, 77), garantendo una mobilità rapida e comoda. Inoltre, la vicinanza alle tangenziali e alla stazione di Rogoredo rende questo appartamento ideale per chi desidera spostarsi facilmente sia all'interno della città che verso le zone limitrofe. ---Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Guarda tutti gli altri immobili della nostra agenzia, andando sul sito oppure seguici sui social Instagram e Facebook per tutte le novità e promozioni. DEVI VENDERE IL TUOI IMMOBILE? fai la scelta giusta, affidati al Gruppo Obiettivocasa - presente nella zona dal 1990 - e potrai usufruire della nostra attività di intermediazione ed affrontare con serenità e concretezza la vendita del tuo immobile! GRUPPO OBIETTIVOCASA Corso Lodi, 93/1 20139 Milano
