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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Garegnano a 569.000 € (cod.64698e68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Garegnano, la richiesta di 569.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gallarate nella zona OMI D40, è proposto in vendita a
569.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4064 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.584 €/m² e
3.914 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 2.780 €/m² a 4.480 €/m²) e per quadrivani (da 2.770 €/m² a 4.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Garegnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garegnano pressi Via Gallarate) è pari a
3.655 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Garegnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Rif: Q569U - TEMPOCASA MILANO-GALLARATE/MUSOCCO PROPONE IN VENDITA 4 LOCALI PANORAMICO IN STABILE RISTRUTTURATO! Vendita quadrilocale, Via Gallarate - Milano - Zona Certosa Proponiamo in vendita ampio appartamento quattro locali al settimo piano di uno stabile signorile completamente riqualificato con interventi Superbonus 110%, tra cui cappotto termico, facciata rifatta e nuovi impianti condominiali. Lo stabile dispone di servizio di portineria attivo tutto il giorno, doppi ascensori e spese condominiali contenute grazie agli interventi appena ultimati. L'immobile, in ottime condizioni generali, conserva la classica struttura degli edifici anni '60, con ambienti ampi, separati e funzionali. L’ingresso si apre su un lungo corridoio che disimpegna ordinatamente tutti gli ambienti. Subito sulla sinistra si trovano una comoda lavanderia e un disimpegno che conduce alla cucina abitabile, completa di balcone. Proseguendo nel corridoio si accede a una doppia sala molto luminosa, valorizzata da una vista panoramica che spazia dal Monte Stella fino agli Appennini. La zona notte, ben separata, comprende un bagno finestrato da personalizzare e tre camere da letto di ampia metratura, tra cui una matrimoniale particolarmente spaziosa. Caratteristiche principali: - Parquet appena lamato nelle camere - Marmo lucidato nella zona giorno - Infissi nuovi in PVC con doppio vetro - Cantina di pertinenza - Vista panoramica - Spese condominiali basse - Doppi ascensori e portineria intera giornata Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi ampi in un contesto tranquillo, ben abitato e completamente rinnovato, a pochi minuti dai principali collegamenti con il centro città. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile! Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile. Siamo a tua disposizione per fissare un appuntamento: WhatsApp: 353.4792510 Vieni a trovarci presso il nostro ufficio in via Gallarate 131
