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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 315.000 € (cod.646a4a71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lodovico Montegani nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.607 €/m² e
4.934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 5.245 €/m² a 8.020 €/m²) e per bivani (da 5.130 €/m² a 7.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Lodovico Montegani) è pari a
6.585 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Studio Curiel propone in vendita in Via Montegani , a pochi passi dai celebri navigli in una zona residenziale ben servita da mezzi pubblici e in posizione strategica in vicinanza di importanti atenei come Bocconi e lo IULM , ampio e luminoso bilocale da 70 mq sito al 5° e ultimo piano di edificio d' epoca completo di ascensore. Internamente l’immobile è stato rinnovato ed è dotato di condizionatori e zanzariere. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno/cucina, balcone con affaccio interno, ampio bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale doppia e solaio. Occasione
