Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Nuova a 2.000.000 € (cod.64087ec6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Nuova, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B18, è proposto in vendita (da Reglan immobili) a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11764 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.829 €/m² e
10.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 6.025 €/m² a 10.010 €/m²) e per quadrivani (da 5.145 €/m² a 10.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova) è pari a
8.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Porta Nuova
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Appartamento in Vendita a Piazza Repubblica - Eleganza e Comfort** Scopri questo splendido appartamento di 170 mq, situato nel cuore di Piazza Repubblica, all'interno di un elegante edificio signorile con servizio di portineria. Completamente ristrutturato e finemente arredato, questo immobile è pronto per essere abitato per la prima volta. L'ampio ingresso conduce a un luminoso salone con cucina a vista, perfetto per accogliere amici e familiari. L'appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui una camera master con bagno privato e cabina armadi, ideale per chi cerca spazio e comfort. Sono presenti anche due bagni moderni e due balconi che offrono una vista incantevole sulla zona circostante. Inoltre, la cantina offre ulteriore spazio per riporre i tuoi effetti personali. Situato al secondo piano con ascensore, l'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Con un orientamento che abbraccia nord, sud, la luce naturale inonda gli spazi interni durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e raffinato. Disponibile dalla terza settimana di maggio, questo appartamento rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio. Contatta subito per maggiori informazioni e per visionare l'immobile! Reglan Immobili 02.72021475 - 347.2652610
