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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro a 339.000 € (cod.6468d2c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro, la richiesta di 339.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4237 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.376 €/m² e
5.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.285 €/m² a 5.285 €/m²) e per trivani (da 3.455 €/m² a 5.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro) è pari a
4.395 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prontohouse Limited Ltd
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con giardino
Trilocale con giardino privato di circa 11 mq e ingresso indipendente disposto su due livelli. Al primo livello, si accede ad un ampio corridoio che conduce ad una spaziosa sala con cucina a vista e un bagno. Una scala modulare ci accompagna al secondo livello dove si trova una taverna abitabile composta da un disimpegno, due camere da letto e un secondo bagno . L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, chiavi in mano . Full elettric con sistema di riscaldamento/raffrescamento Daikin. Elevato confort termico e acustico posa su tutte le pareti di pannelli isolanti e fonoassorbenti Desing e qualità con finiture di pregio completamente made in Italy Completa la proprietà una cantina. € 339000,00 3933355521 Questa zona residenziale, situata nelle vicinanze della MM Turro offre un collegamento strategico con il centro di Milano e la stazione Centrale. Inoltre nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività commerciali , ristoranti, scuole e il parco Trotter ideale per gli amanti del verde. Nello stesso complesso abitativo proponiamo immobili di varie metrature con possibilità di area esterna di proprietà prezzi a partire da € 249000,00
