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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 499.000 € (cod.6468cc3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 499.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Bruno Buozzi nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6237 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.932 €/m² e
6.330 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.705 €/m² a 7.080 €/m²) e per trivani (da 4.615 €/m² a 6.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Piazza Bruno Buozzi) è pari a
5.860 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CV IMMOBILIARE DI CRISTINA VALENT
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Fondocasa Porta Romana 2 propone in vendita trilocale ristrutturato e così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista e balcone vivibile, 2 camere da letto di cui una con balcone, bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Parcheggi auto, moto e bici nel condominio. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE FONDOCASA PORTA ROMANA 2 PIAZZA BRUNO BUOZZI ( ANGOLO CON VIA PIACENZA 17 ) MILANO TEL. 02.82.87.29.56 - 351.799.77.80 WWW.FONDOCASA.IT Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
