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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 469.000 € (cod.646851e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 469.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Calatafimi nella zona OMI B20, è proposto in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7816 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.498 €/m² e
7.947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 5.220 €/m² a 8.070 €/m²) e per trivani (da 5.140 €/m² a 7.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Calatafimi) è pari a
6.555 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - Milano Tolstoi 16
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
TRILOCALE RISTRUTTURATO – VIA CALATAFIMI 15 – ZONA TICINESE, MILANO In zona Ticinese, a soli 15 minuti a piedi dal Duomo, proponiamo in vendita trilocale di 60 mq, completamente ristrutturato e arredato, situato in Via Calatafimi 15, in posizione strategica e ben collegata. Caratteristiche principali: Superficie: 60 mq Composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e 1 bagno Balcone Finiture moderne e curate Completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito Riscaldamento centralizzato Posizione e collegamenti: Zona centralissima A 15 minuti a piedi dal Duomo Ben servita da metropolitana e tram Vicinanza a Università Bocconi, Navigli e tutti i servizi essenziali Investimento ideale: Attualmente locato con contratto in scadenza tra 3 anni Ottimo rendimento annuale già in corso Perfetto per investitori alla ricerca di un immobile pronto e redditizio Prezzo richiesto: €469.000 Per informazioni o per fissare una visita:0284247487
